Vrijstaande gerenoveerde villa op 2.8 ha

Op een toplocatie gelegen in het mooie Basse-Normandië (Calvados) met uniek, adembenemend 180 graden wijds uitzicht over weiden en heuvels op het zuiden met zeer nabij een groot bos met paardentrails. Rondom het gezellige huis ligt een mooie Engelse tuin met prachtige planten, rozen en bomen zoals appel-, peren-, kersen- en pruimenbomen. Het huis heeft een groot oprijgedeelte voor meerdere auto’s. Er is nog een parkeerterrein met afsluitbaar hek voor bijvoorbeeld een paardentrailer, camper of caravan. Er is buitenverlichting bij het oprijpad en in de voortuin. De omgevingHet huis is rustig gelegen op minder dan 15 minuten van het gezellige en actieve Vire met veel winkels, wekelijkse markt, meerdere grote supermarkten, bouwmarkten, restaurants en terrasjes. Op slechts 45 minuten ligt het gezellige, historische Caen. Op 40 minuten ligt het leuke Granville met z’n uitgestrekte zandstranden, haven, restaurantjes en winkels. Ook het nabijgelegen Mont Saint Michel, Saint Sever de Calvados, Saint Lo en Saint Malo zijn een dagtrip waard. Vrijwel naast het huis, alsook in de directe omgeving zijn volop paardrijmogelijkheden. In Vire is een grote manege. Een fraai gerenoveerde villa klaar om zo in te trekkenOp de begane grond is een mooie salon van 48 m2 met grote historische Normandische schouw met houtkachel en aansluitend de aantrekkelijke eetkeuken van 32 m2, eveneens met mooie schouw en houtkachel. De keuken heeft een 6 pits Falcon fornuis en Falcon wasemkap, grote koel/vries combinatie en ingebouwde vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn 4 kamers en een badkamer met douchecabine, ligbad, een meubel met dubbele waskommen. Er is een aparte waskamer met wasmachine en energiezuinige warmtepomp droger en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderslaapkamer van 50 m2 onder de oorspronkelijke dakbalken met aparte zolder opbergruimte, waarin de mechanische ventilatie unit voor toilet, keuken en badkamer en een moderne energiezuinige elektrische warmwater boiler staan. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, isolerende binnenmuren en dakisolatie. BijgebouwenEr is een ruim bijgebouw van circa 150 m2 met daarin stallen, garage en berging. Daarnaast is er tevens een hooischuur of garageruimte van nog eens 36 m2. Ook alle bijgebouwen verkeren in prima staat.
A file on the environment risks for this property is available at first demand. It can also be found by looking up the village on this website georisques.gouv.fr